Waterlelie 70, 2671WE NAALDWIJK

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning ligt schitterend aan een vijver in de zeer kindvriendelijke wijk “De Opstal”. Vanuit de voorzijde van het huis is er op 3 woonlagen een vrij uitzicht op de vijver en het groen. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en een beschutte zonnige tuin.

In de wijk is veel groen en zijn voor jonge kinderen vele speeltuintjes, een kinderboerderij “De Geitenberg” en twee basisscholen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met een winkelpassage is op loopafstand. Ook op het gebied van sporten, openbaar vervoer en middelbaar onderwijs zit u hier goed. Op de fiets bent u binnen 20 minuten bij de duinen of op het strand!

Indeling begane grond:
- Entree van de woning; sfeervolle hal met garderobe en meterkast;
- Tuingerichte woonkamer (44 m2) met uitbouw en degelijk frans eiken vloerdelen;
- Ruime hoek opgestelde keuken aan voorzijde, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer;
- Een tussenportaal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e etage;
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin, ingericht met borders en bestrating en voorzien van een stenen berging en een afsluitbare achterom.

Eerste etage:
- Ruime overloop met kastruimte;
- Slaapkamer voorzijde (4,11/2,90 x 4,84 m) met laminaatvloer en inbouwkast;
- Slaapkamer achterzijde (2,98 x 4,97 m) met toegang tot balkon en laminaatvloer en inbouwkast;
- Licht betegelde badkamer (2,26 x 1,74 m) met ligbad, wandcloset en wastafel.

Tweede etage:
- Ruime overloop met dakkapel aan de voorzijde en laminaatvloer; trap naar de royale vliering;
- Kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel;
- Slaapkamer achterzijde (3,56 x 4,86 m, deels schuin) met twee dakramen en laminaatvloer.

De tweede verdieping biedt goede mogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978;
- Perceel 129 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 135 m2;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Kozijnen deels vernieuwd;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2005;
- Energielabel C;
- Gelegen op een rustige plek in de kindvriendelijke wijk Opstal.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Hij komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.