Waterlelie 20, 2671WD NAALDWIJK

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘De Opstal’ ligt deze eigentijdse eengezinswoning. Met een uitgebouwde woonkamer, een achtertuin grenzend aan het water en vier goed bemeten slaapkamers is deze woning beslist een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. In de wijk is veel groen en speelgelegenheid te vinden alsmede twee basisscholen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met een overdekt winkelcentrum is op loopafstand. Ook op het gebied van sporten, openbaar vervoer en middelbaar onderwijs zit u hier goed. Op de fiets bent u binnen 20 minuten bij de duinen of op het strand!

Indeling begane grond:
- Entree woning; berging (3,04 x 1,69 m) welke tevens vanuit de woning toegankelijk is;
- Hal met meterkast; toilet met wandcloset en fontein; toegang berging; trapopgang naar de eerste verdieping;
- Riante woonkamer (circa 43 m²) met extra lichtinval middels een lichtstraat, gestuukte wanden en brede eiken vloerdelen;
- Open keuken aan voorzijde, in hoekopstelling en met inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, koelkast (2019), vaatwasser (2017), combi-oven en afzuigkap;
- Vanuit de woonkamer is er een brede schuifpui naar de sfeervolle en zonnige tuin (9,43 x 5,41 m) met een terras met pergola en buitenverlichting.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; trapopgang naar de tweede verdieping;
- Hoofdslaapkamer achterzijde (5,54 x 2,79 m, deels schuin) met dakraam;
- Slaapkamer achterzijde (4,74 x 2,21 m);
- Uitgebouwde badkamer (4,21 x 2,06 m) ingericht met ligbad, kwartronde douchecabine, wastafel, kast, vloerverwarming en dakraam;
- Slaapkamer aan voorzijde (3,06 x 2,94 m).

Tweede verdieping:
- Overloop met dakraam, wasruimte en afgesloten berging;
- Ruime en lichte slaapkamer met brede dakkapel (kunststof), dakraam en inbouwkast
- Toegang tot vliering met bergruimte;
Deze verdieping is ingericht met een lichte vinylvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1982;
- Perceel 124 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Schilderwerk buitenzijde 2019;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Dakramen (kunststof, merk Velux) voorzien van verduisterend rolgordijn;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2016;
- Buitenzonwering;
- Energielabel C.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.