Wantsnijdersgaarde 461, 2542GL DEN HAAG

Omschrijving

**Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis**
Open Huis: maandag 3 september 2018 van 16.00 tot 17.30 uur

Ruim en leuk opgeknapt 3-kamerhoekappartement gelegen op de eerste etage, ideaal voor starters! De woning heeft door de hoekligging extra lichtinval en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse recreatiegebieden.

Indeling:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen;

Eerste etage:
- Entree woning op de eerste etage;
- Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 5.52 x 3.59 m) voorzien van laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een leuke inbouwkast, welke tevens is voorzien van verlichting;
- Separate keuken (ca. 3.68 x 178 m) in rechte opstelling (ca. 2011). De keuken is o.a. voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de in de keuken geïntegreerde wasmachine;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,76 x 3,59 m) voorzien van laminaatvloer;
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,91 x 2,60 m) voorzien van laminaatvloer;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel;
- Separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Het voormalig balkon aan de achterzijde van de woning is dichtgemaakt door middel van een wand met schuifraam over de gehele breedte. Deze ruimte is goed te gebruiken als werk-/studeerkamer. Tevens kun je hier met het raam open beschut van het zonnetje genieten. Deze ruimte is vanuit de keuken en slaapkamer bereikbaar;
Het appartement is voorzien van een goede kwaliteit Quickstep laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Eigen berging in de onderbouw (ca. 3.59 x 1,57 m);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 74,48 per maand;
- Erfpacht tot 31 december 2030, canon € 31,26 per jaar;
- Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk!;

Kortom, bent u op zoek naar een ruim en leuk opgeknapt 3-kamerhoekappartement op de eerste etage? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.