Wagnerstraat 23, 3144KJ MAASSLUIS

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en modern afgewerkte 5-kamerwoning op een rustige locatie en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard. De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een zonnige achtertuin én balkon op het zuidoosten en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen in de Componistenwijk, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Koningshoek, metrohalte Maassluis West en de bushalte, diverse scholen, uitvalswegen en het gezellige oude centrum van Maassluis.

Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en vrijstaande stenen berging, bereikt u de entree van de woning;
- Entree woning, ruime hal met meterkast; deels betegelde toiletruimte met wandcloset;
- Ruime keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een combi-oven;
In de keuken is voldoende ruimte voor de eettafel, hier bevindt zich tevens een ruime trapkast en trapopgang naar de eerste etage;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar de zonnige achtertuin;
- De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, een tuinhuisje en een zijpoort;

Eerste etage:
- Overloop met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderetage;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 3,37 x 4,13 m), voorzien van laminaatvloer en een wastafelmeubel;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,70 x 4,29 m) aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon;
- Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning, waar je de hele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De spiegel in de badkamer is voorzien van tv en speakers (alleen te gebruiken i.c.m. AppleTV);

Tweede etage:
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,47/2,53 x 4,13 m) aan de voorzijde van de woning. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met wasmachine-aansluiting;
- Tweede badkamer, geheel betegeld en voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel;
- Vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3,54 x 4,13 m) voorzien van 2 dakramen. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergvliering toegankelijk;

Vliering:
- Ruime bergvliering met ruim voldoende bergruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1976;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m²;
- Perceeloppervlakte 115 m², eigen grond;
- De woning beschikt over energielabel C;
- Parkeren op eigen grond;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Oplevering in overleg;

Kortom bent u op zoek naar een ruime en leuk gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin én balkon en parkeerplaats op eigen terrein, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend