Waalstraat 66, 3131CS VLAARDINGEN

Omschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen bieden wij u een plaatje van een woning aan. Met zijn karakteristieke gevel en kant en klare afwerking aan de binnenzijde is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd, de woning is volledig geïsoleerd met in de gehele woning dubbel glas (deels HR++) met ventilatieroosters, dak-, muur- en vloerisolatie, het pannendak is in 2011 geheel vernieuwd en de platte daken in 2016/2017. De gehele woning is voorzien van nieuwe radiatoren die in 2017 zijn geplaatst.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer en luxe gerenoveerde/ vernieuwde keuken voorzien van vloerverwarming, overal gestuukte wanden, luxe complete badkamer en twee heerlijk ruime slaapkamers.

Begane grond:
- Entree, hal met toilet en meterkast.
- Luxe en ruim opgezette keuken gelegen aan de voorzijde van de woning van alle gemakken voorzien. Er is veel kastruimte aanwezig en diverse inbouwapparatuur, waaronder: Boretti 5-pits gaskookplaat met dubbele oven, afzuigkap, Boretti koffiezetapparaat, vaatwasser, combimagnetron, 10 liter close-in boiler en een Boretti losse Amerikaanse koel/-vriescombinatie met ijsblokjesmaker.
- Ruime tuingerichte woonkamer met extra lichtinval door de zijuitgang naar de steeg, voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Achtertuin van circa 7,5 meter diep waar je heerlijk van de ochtend en middag zon kunt genieten. In de tuin staat een kleine houten schuur en bevindt zich een brede achterom.

1e verdieping:
- Overloop met aparte ruime bergkast met de opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel en wasbak
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning van circa 11 m2 met veel lichtinval, handig gecreëerde inloopkast en toegang tot het balkon.
- Slaapkamer van circa 9 m2 gelegen aan de voorzijde, deze kamer wordt nog verder afgewerkt. De hele kamer wordt gestuukt en voorzien van dezelfde laminaatvloer.
- Luxe en ruime badkamer voorzien van hoek ligbad met whirlpool met radio, inloop (regen)douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 100 m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel D.
- Warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2006).
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.