Vliethof 53, 2291RZ WATERINGEN

Omschrijving

Middenin de gezellige dorpskern van Wateringen ligt dit ruime en heerlijk lichte driekamerappartement met zonnig balkon (zuiden). Vanaf de woonkamer en het balkon is er vrij uitzicht over het gezellige plein.
Het appartement ligt op de 3e etage van een complex met lift en beschikt over een riante woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers, zonnig balkon en een ruime berging op de begane grond.
De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik en in de dorpskern zijn er naast de diverse winkels ook horecagelegenheden. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties zijn ook op korte afstand gelegen.

Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal middels lift of trappenhuis toegang tot de derde etage;
- Ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond. Naast plek voor de fietsen vindt je hier tevens veel bergruimte;

Derde verdieping:
- Entree woning; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
- Heerlijk ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot het balkon;
- Open keuken in U-opstelling in lichte kleurstelling (ca. 25 m²);
- Ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met toegang naar de badkamer;
- Licht betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet en ;
- Tweede slaapkamer (ca. 13 m²);
- Separaat toilet met fontein;
- Ruime bergkast met wasmachineaansluiting;
- Het ruime balkon aan de aan het plein is gelegen op het zuiden. Hier kan in de middag en avond van het zonnetje worden genoten;

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en balkon over het gezellige plein;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatievoorzieningen;
- Liftinstallatie aanwezig in het complex;
- Toegankelijk voor mindervaliden en ouderen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m²;
- Bouwjaar ca. 1989;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 110,14 per maand;
- Berging (ca. 4 m²) in de onderbouw;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over energielabel C;
- CV-ketel, type VR AWB Thermomaster, bouwjaar ca. 2013.
- Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond. De woning zal worden overgedragen in de staat waar in het zich bij het tot stand komen van de overeenkomst zich bevindt. In de koopovereenkomst zullen een niet-bewoningsclausule, oud-pandclausule en materialen- en asbestclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.