Veldesteijn 52, 3155SR MAASLAND

Omschrijving

-------------------------------------------------------------------
LET OP: Vanwege de Corona maatregelen kunnen we geen open huis organiseren en zullen we individuele afspraken plannen. De bezichtigingen zullen alleen op donderdag 20 augustus gepland worden.
-------------------------------------------------------------------

KOOP MET KOOPGARANT: 23% KORTING OP DE TAXATIEWAARDE!

Midden in het centrum gelegen ruim en goed onderhouden 2-kamer appartement met terras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is gelegen in het fraaie complex 'Résidence Veldesteijn' welke van alle gemakken is voorzien en beschikt over een gezamenlijke binnentuin. De woning is voorzien van een moderne hoekkeuken en een ruime badkamer: een woning om zo te betrekken!

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie.
- Nette entreehal met lift en trappenhuis.

2e verdieping:
- Entree, hal met meterkast en toilet.
- Ruime slaapkamer van circa 14 m2 met kastenwand en schuifpui naar het terras voorzien van een rolluik.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, losse kast, designradiator en wasmachineaansluiting.
- Ruime woonkamer met Frans balkon en moderne open hoekkeuken voorzien keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met keukenblok en opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009.
- Woonoppervlakte circa 76 m2.
- Actieve V.v.E., bijdrage circa € 117,84 per maand.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek en gemeenschappelijke fietsenberging in de afgesloten parkeergarage, eveneens op de eerste verdieping.


*** VERKOOPVOORWAARDEN KOOPGARANT ***
- Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak op donderdag 20 augustus.
- Belangstellenden vullen tijdens de bezichtiging een lotingsformulier in, welke ter plekke wordt afgegeven en ingeleverd.
-Wonen Midden Delfland verricht binnen vijf werkdagen de loting.

De getaxeerde waarde bedraagt € 255.000,-, de koopsom op basis van Koopgarant is € 196.350,-. Bij toekomstige verkoop wordt de woning gegarandeerd binnen 3 maanden terug gekocht. De toekomstige waardestijging of daling wordt gedeeld: 65,5% voor de eigenaar en 34,5% voor Wonen Midden Delfland.
Voor meer informatie over Koopgarant: www.opmaat.nl

Bij verkoop met Koopgarant worden aanvullende voorwaarden gesteld, omdat dit betaalbare koopwoningen zijn.
Algemene Criteria:
1. De kandidaat is starter op de koopwoningmarkt.
2. Het bruto huishoud jaarinkomen mag niet meer bedragen dan € 58.582,- (1 persoon) / € 68.582,- (meerpersoons). Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.
3. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor de gehele duur.

Toewijzingsvoorwaarden Wonen Midden Delfland: kandidaten die voldoen aan bovenstaande criteria, worden in categorieën ingedeeld, waarbij categorie 1 voorrang heeft op categorie 2, etc.

Categorieën:
1. Kandidaten die een huurwoning van Wonen Midden-Delfland achterlaten.
2. Ingezetenen die (bewijsbaar) één jaar ingezetene zijn van de gemeente Midden-Delfland op de datum van kopen van de woning.
3. Kandidaten die een maatschappelijke of economische (minimaal één jaar) binding hebben met de gemeente Midden-Delfland.
4. Overige kandidaten.