Van Cralingenstraat 9, 2691SB 'S-GRAVENZANDE

Omschrijving

Bezoek deze woning tijdens het open huis op dinsdag 12 maart van 16.30 tot 17.30 uur!

Op zoek naar een moderne en instapklare eengezinswoning, dan is deze in 2013 gebouwde woning een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktisch ingedeelde tweede etage met een ruime 4e slaapkamer, een praktische overloop en vliering. Aan de voorzijde ligt een groenstrook en parkeergelegenheid, aan de achterzijde een heerlijk beschutte tuin met ruime berging.
Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de gezellige dorpskern en het strand.

Indeling begane grond:
- Entree woning; ruime hal met meterkast; modern toilet met wandcloset en fontein;
- Sfeervolle en tuingerichte woonkamer ( circa 30 m2) met trapkast;
- Half-open keuken, hoekopgesteld in lichte kleurstelling en met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, w.o. gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap;
- De begane grondvloer is ingericht met een laminaatvloer;
- Beschutte achtertuin ( 12,45 x 5,08 m) ingericht met bestrating, stenen berging en achterom.

1e etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte ( 2,94 x 4,84 m) met inbouwkast;
- Moderne badkamer(wit/grijs) met douche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Twee slaapkamers aan achterzijde (circa 3,68 x 2,42 m en 2,96/2,60 x 2,32 m);
- De verdiepingsvloer is ingericht met laminaat.

2e etage:
- Ruime overloop met dakraam; opstelplaats voor wasmachine en droger; bergruimte
- 4e slaapkamer ( 6,25 x 2,42 m, deels schuin) met licht gesausde wanden en plafond met inbouwspots; bergruimte;
- vlizotrap naar vliering met bergruimte;
- verdiepingsvloer ingericht met laminaat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 110 m2, inhoud circa 397 m3;
- Gelegen op 122 m2 eigen grond;
- Volledig geïsoleerd; energielabel A;
- Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Aansluiting glasvezel aanwezig;
- Gevels geïmpregneerd in 2014.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.