Utrechtlaan 27, 3137RG VLAARDINGEN

Omschrijving

Verrassend ruime en goed afgewerkte 3 (voorheen 4) kamer maisonnette woning met zonnig dakterras (circa 22 m2) gelegen op het zuiden en een eigen entree op de begane grond. De woning is in 2018 grotendeels opgeknapt en onder andere voorzien van een fraaie PVC-vloer, gestuukte wanden en een luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een actieve V.v.E.
Gunstig gelegen in de 'Hoevenbuurt' op korte afstand van natuurgebied 'Broekpolder' en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (bus/tram). In de wijk 'Holy' bevinden zich onder anderen winkelcentrum De Loper, diverse scholen en wijkpark met kinderboerderij.

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en trapkast.
- Trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
- Overloop met 2 vaste bergkasten en toilet met fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer van circa 26 m² voorzien van een fraaie PVC-vloer.
- Fijne woonkeuken met luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Tweede etage:
- Overloop met ruime bergkast en toegang tot de diverse ruimtes.
- Kast met opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2010).
- Nette, licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel + kast en wasmachineaansluiting.
- Twee slaapkamers van circa 11 en 9 m² waarvan één met toegang tot het dakterras.
- Royaal en zonnig dakterras van circa 5,22 m x 4,27 m gelegen op het zuiden met uitzicht over de wijk.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m².
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (openslaande delen van de keuken en van de 2e etage enkel glas).
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2010, eigendom)
- Actieve V.v.E., bijdrage circa € 145,86 per maand.
- Separate (fietsen-) berging op de begane grond.
- Het complex is gelegen op eigen grond.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, een verzorgde woning om zó te betrekken, zeker jouw bezichtiging waard!