Toscaninistraat 201, 2551LW DEN HAAG

Onder bod

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

93 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

139 m²

Omschrijving

In rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Waldeck" gelegen keurige 4-kamereengezinswoning met achtertuin op het Zuidoosten. Deze woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer met half open keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en is de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De woning ligt op korte afstand van winkels, sportverenigingen, het strand van Kijkduin en goede verbindingswegen naar Scheveningen en het centrum van Den Haag.

Indeling:
- Voortuin, entree woning, hal met toilet met fonteintje, meterkast, bergkast en trap naar 1e etage;
- Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 6,15/4,37 x 4,89 m) met deur naar de achtertuin;
- Half open keuken (ca. 3,26 x 2,83 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Ruime achtertuin gelegen op het Zuidoosten met stenen berging en achterom.

1e etage:
- Ruime overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken;
- Ruime ouderslaapkamer, waren 2 slaapkamers (ca. 2,93x 4,91 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (resp. ca. 4,31 x 2,08 en ca. 4,31 x 2,72 m);
- Tussengelegen badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en 2e toilet (ca. 2,10 x 1,74 m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1980;
- Energielabel B geldig tot 24 oktober 2029;
- Woonoppervlak 93 m2, inhoud 309 m3; perceelgrootte 139 m2;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel combi ketel, Atag, bouwjaar 2018;
- Stenen vrijstaande berging in de achtertuin;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.