Tieratesstraat 23, 2291ZJ WATERINGEN

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Juliahof gelegen ruime en modern afgewerkte 3-kamer maisonnettewoning. De hoekwoning is gelegen op de eerste en tweede etage van een kleinschalig en recentelijk (2010) gebouwd complex. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het gezellige centrum van Wateringen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en trapopgang naar de eerste etage. Op de begane grond bevindt zich tevens de meterkast van de woning en de gezamenlijke fietsenberging;
Eerste verdieping:
- Entree woning; ruime hal met trapkast met veel bergruimte en vaste trap naar de tweede etage;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer (circa. 5,35 x 3,84 m) voorzien van een nette laminaatvloer;
- Moderne open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon;
- Ruim en zonnig balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten;
- Moderne deels betegelde toiletruimte met fonteintje;

Tweede verdieping:
- Ruime overloop voorzien van vloerbedekking;
- Royale slaapkamer (ca. 4,80 x 3,13 m) voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakramen en een vaste bergkast;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,13 x 2,40 m) voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam;
- Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator;
- Ruime inpandige berging met opstelplaats van cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2010;
- Woonoppervlakte ca. 83 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is circa € 75,00 per maand;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is circa € 160,00 per maand. De mogelijkheid bestaat de erfpacht af te kopen;
- Oplevering in overleg;

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime 3-kamer maisonnette woning, met 2 slaapkamers en een zonnig balkon in de populaire woonwijk Juliahof? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.