Thorbeckelaan 237, 2564BK DEN HAAG

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van dit deel van Den Haag ligt deze fijne dubbele bovenwoning met diverse originele details en een oppervlak van circa 128m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een open gebroken keuken, 2 balkons en bergvliering. De ligging nabij het De Savornin Lohmanplein met al haar winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en het vele groen in de laan maken het plaatje compleet.

Indeling: (voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden)
- Open portiektrap naar de eerste verdieping;
- Entree van de woning, kleine hal met meterkast en trap naar de rest van de woning;
- Overloop, gemoderniseerd toilet met goede afmetingen en bergruimte;
- De woonkamer en suite is ruim te noemen en opgedeeld in 3-en;
- Aan de straatzijde bevindt zich de fijne en lichte zitkamer;
- Het gedeelte in de separatie is in gebruik als studeer/werkplek en voorzien van vaste kasten;
- De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon;
- De keuken is opengebroken en afgescheiden van de woonkamer middels een eetbar;
- De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft tevens toegang tot het 2e balkon;
- Vaste trap naar de derde verdieping, overloop;
- Kleine slaapkamer aan achterzijde welke in gebruik is als bergruimte;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde in gebruik als hoofdslaapkamer;
- Riante slaapkamer aan de voorzijde met fraaie schouw en dakkapel;
- Vlizotrap vanuit deze kamer naar zolderberging met opstelplaats Cv-ketel;
- De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime douche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937.
- Gebruiksoppervlak wonen: 128m², Inhoud: circa 493m³.
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage wordt vastgesteld tussen €75 ,- en € 100,- per maand. Recent werkzaamheden aan gevel, lateien en portiek laten uitvoeren. Hierdoor is het casco weer up to date.
- Energielabel: E
- De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen allen voorzien van dubbel glas.
- Vloerafwerking in de woning bestaat uit laminaat.
- Verwarming en warm water doormiddel van Cv-ketel (bouwjaar 2004).
- Een materialen- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de overeenkomst.
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden.

Kortom, gewoon een fijne woning op een heerlijke plek met ruimte om een persoonlijke touch toe te voegen. Bel ons voor een afspraak!