Sportlaan 554, 2566MG DEN HAAG

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 4 kamer appartement op de 2e etage (lift aanwezig). De woning is aantrekkelijk gelegen in een groene omgeving op het randje van de Bomenbuurt en de Vogelwijk met ruim zonnig dakterras (16m²) met heerlijke werk-/studeer-/hobbykamer alsmede een ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
- Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen;
- Trap of lift naar de 2e etage.

2e verdieping:
- Entree van de woning met hal met toilet met fonteintje, meterkast en ruime bergkast;
- Ruime woonkamer (ca. 6,71 x 4,77 m) met toegang tot de half open keuken;
- De keuken (ca. 2,98 x 1,82 m) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- Grote slaapkamer (ca. 5,31 x 4,77 m) gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het achtergelegen balkon;
- 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 3,64 x 2,74 en 3,64 x 2,40 m);
- Badkamer (ca. 1,29 x 1,64 m) met douche en wastafel.

4e verdieping:
- werk-/studeer-/hobbykamer (ca. 2,62 x 4,88 m) met een dakterras van ca. 16 m² (het gebruik hiervan wordt door de VvE gedoogd).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke eindigt op 31-12-2027. De canon is ca. € 54,- per jaar;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning is ca. € 185,-;
- Verwarming middels cv-ketel, bouwjaar 2018, merk: Intergas;
- Het dakterras is eigendom van de VvE;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.