Sperwerlaan 491, 3136GL VLAARDINGEN

Omschrijving

Een royaal, licht en goed afgewerkt 4-kamer appartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op de 4e verdieping van een stijlvol wooncomplex dat in 2010 geheel is gerenoveerd. Het appartement heeft veel te bieden waaronder een lichte woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Gelegen in de wijk Holy Zuidoost met diverse faciliteiten binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en sportclubs). In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
• Moderne entreehal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.
Vierde etage:
• Entree, hal met toilet en meterkast.
• Lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot balkon en uitzicht op groen.
• Open keuken (circa 13 m2) met luxe hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven.
• Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op het groene binnenterrein.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 13 m².
• Twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 12 en 11 m², waarvan één toegang tot het balkon biedt.
• Ruime badkamer in antraciet/witte betegeling voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met stortdouche en draingoot.
• Vaste inloopkast met opstelplaats CV combiketel en bergruimte.
• Aparte kast met opstelplaats wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
• Verwarming en warmwater middels CV combiketel (Vaillant, 2019).
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 134,74 per maand.
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Berging op de begane grond.
• Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
• Zelfbewoningsplicht.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.