Sperwerlaan 477, 3136GL VLAARDINGEN

Omschrijving

Een royaal en licht 4-kamer appartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op de 3e verdieping van een stijlvol wooncomplex dat in 2010 geheel is gerenoveerd. Het appartement heeft veel te bieden waaronder een lichte woonkamer met nette open hoekkeuken, geheel betegelde badkamer en drie ruime slaapkamers. Gelegen in de wijk Holy Zuidoost met diverse faciliteiten binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en sportclubs). In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
• Moderne entreehal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.

Derde etage:
• Entree, hal met toilet, meterkast en bergkast met opstelplaats CV combiketel.
• Lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot balkon en uitzicht op groen.
• Open keuken voorzien van een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
• Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op het groene binnenterrein.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 13 m².
• Twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 12 en 11 m², waarvan één toegang tot het balkon biedt.
• Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en bergmeubel.
• Separate kast met opstelplaats wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
• Verwarming en warmwater middels CV combiketel (Agpo Ferroli, 2009).
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 132,84 per maand.
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Eigen (fietsen-) berging op de begane grond.
• Oplevering circa half augustus 2021.
• Zelfbewoningsplicht.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.