Siergaarde 49, 2285JD RIJSWIJK

Omschrijving

Deze moderne en keurig afgewerkte 5-kamereengezinswoning is aantrekkelijk gelegen aan een breed kindvriendelijk plantsoen in de populaire woonwijk De Strijp. Gunstig gelegen nabij winkelcentrum In de Boogaard, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en verder gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, de woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste etage, en op de tweede etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime tuinkamer welke op een aantal manieren kan worden benut. Kortom een prima woning, ideaal voor een gezin of een woon-/werkcombinatie.

Indeling:

Begane grond:
- Via de ruime en verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een bede groenstrook. In de voortuin kun je van het middag- en avondzonnetje genieten;
- Ruime entreehal met meterkast, toilet, toegang tot de inpandige berging en trapopgang naar de woonetage;
- Royale en heerlijk lichte tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan uiteraard op diverse manieren worden benut. Hierbij is te denken aan een kantoor-/praktijkruimte, speelkamer of woonkeuken;
- De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een ruime vrijstaande berging met elektriciteit en een achterom;
- In de ruime inpandige berging (ca. 10 m2) bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar eind 2010) en de wasmachineaansluiting;

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping;
- Riante en heerlijk lichte woonkamer voorzien van lamelparket. De woonkamer biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon met leuk uitzicht over de groenstrook en buitentrap naar de voortuin;
- Open keuken in lichte kleurstelling en hoekopstelling gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Royale (ouder)slaapkamer (ca. 14m2) gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van nette laminaatvloer en elektrische rolluiken;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1996;
- Woonoppervlakte: circa 119 m2;
- Perceeloppervlakte: circa 127 m2;
- Eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over energielabel B;
- Oplevering in overleg;
- De Strijp is een populaire en kindvriendelijke woonwijk opgebouwd in de jaren ’90. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels op fietsafstand, scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
- De woning is afgewerkt met luxe binnendeuren;

Kortom, bent u op zoek naar een moderne en keurig afgewerkte 5-kamereengezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Strijp, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.