Saffierhorst 44, 2592GL DEN HAAG

Omschrijving

In de gewilde wijk Mariahoeve gelegen ruime 3-kamer woning van ca. 71 m². De woning is gelegen op de 2e verdieping beschikt over balkon met weids uitzicht gelegen op het zuidwesten en een aparte berging in de onderbouw.
In de directe omgeving tref je allerlei voorzieningen aan, zoals winkelcentra "Het Kleine Loo" en "Leidsenhage", sportpark Mariahoeve en NS-station Mariahoeve. Het Haagsche Bos en Park Marlot zijn binnen handbereik met schitterende wandel- en fietsroutes.

Indeling:
- Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen;
- Trap naar de verdiepingen.

2e verdieping:
- Entree van de woning;
- Hal met meterkast, bergkast en separaat toilet met fonteintje;
- Heerlijk lichte woonkamer (ca. 6,13 x 3,75 m) met inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon;
- Dichte keuken (ca. 3,50 x 1,91 m) met eenvoudig keukenblok en huurboiler;
- Ruime slaapkamer (ca. 4,53 x 3,75 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkast;
- Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 3,72 x 3,06 m);
- Tussengelegen badkamer (ca. 1,40 x 2,56 m) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1961;
- Woonoppervlakte ca. 71 m²;
- Externe bergruimte ca. 6 m²;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke eindigt op 31-12-2035. De canon is € 89,40 per jaar;
- Energielabel E;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 165,- en ca. € 64,- voorschot stookkosten;
- Warm water middels elektrische boiler (huur);
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.