Rontgenstraat 23, 3131RL VLAARDINGEN

Omschrijving

Met het gezellige centrum van Vlaardingen op loopafstand vindt u deze ruime 4-kamer bovenwoning met lichte woonkamer, nette keuken en twee zonnige balkons. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een CV-ketel.

Gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, cafés, sportschool, casino en bioscoop. Door de goede uitvalswegen (A20/A4) bent u zo in Rotterdam of het Westland, ook is het metrostation nabij. Er is genoeg speelruimte voor de kinderen in het nabijgelegen parkje.

Begane grond:
- Entree woning, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop met licht betegeld toilet.
- Woonkamer van circa 28m2 voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle glas-in-loodramen.
- Moderne L-opgestelde halfopen keuken voorzien van granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
- Het ruime en zonnige balkon van circa 9m2 groot is gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met bergruimte, opstelplaats CV-ketel en toegang tot de vliering.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 15m2 welke toegang geeft tot het balkon van circa 8m2.
- Slaapkamer van circa 9m2 voorzien van dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
- De badkamer is voorzien van bad, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Vliering circa 7 m2 bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m².
- Eeuwigdurende erfpacht, canon circa € 19,46 per jaar.
- Vereniging van Eigenaars in opstartfase, ingeschreven in de KvK. Bijdrage € 20,- per maand.
- Verwarming en warmwater middels CV ketel (Remeha Avanta, 2008).
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Oplevering in overleg.