Roemer Visscherstraat 81, 3132ES VLAARDINGEN

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke Westwijk ligt deze goed onderhouden en op EIGEN GROND gelegen 4 kamer eengezinswoning. De woning heeft een achtertuin van ruim 10 meter diep waar heerlijk van de ochtend- en middagzon kan worden genoten. De keuken en badkamer zijn keurig en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. In 2012 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst wat maandelijks behoorlijk scheelt in de energierekening.

De ligging is ideaal, natuur- en recreatiegebied Midden Delfland en “de Surfplas’ liggen op loopafstand, zo ook een klein winkelcentrum met diverse supermarkten. Openbaar vervoer en uitvalswegen eveneens in de directe omgeving.

Begane grond:
• Entree woning, voorportaal met meterkast.
• Ruime hal met toegang tot het volledige betegelde toilet en de overige vertrekken.
• Lichte tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, gezellige gelhaard en vaste kast. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.
• De verzorgde achtertuin is ruim 10 meter diep, is gelegen op het oosten en heeft twee elektrische zonneschermen. Achterin de tuin staat een berging en de schutting is recent deels vernieuwd.
• De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een nette hoekopstelling met inductie kookplaat, oven en magnetron. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
• Eveneens aan de voorzijde ligt de handige inpandige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de CV combiketel. Daarnaast nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

Eerste etage:
• Ruime overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken.
• Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van beide circa 12 m².
• Slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m² met toegang tot het balkon.
• De badkamer is vergroot en volledig betegeld in antraciet/witte kleurstelling. Er is een ligbad, inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m².
• Geheel voorzien van dubbel glas, aan de achterzijde geheel uitgevoerd in kunststof.
• Voorzien van 6 zonnepanelen geplaatst in 2012.
• Gelegen op eigen grond.
• Verwarming middels CV combiketel, Atag 2004.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.