Reigerlaan 91, 3136JJ VLAARDINGEN

Omschrijving

Op een mooie centraal gelegen locatie ligt dit ruime 3 kamer appartement met een prachtig uitzicht vanaf de zesde etage.

De woning is gelegen in het in 2007 opgeleverde complex Corso Ardea en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging.

Met 90 m² gebruiksoppervlak binnen en een heerlijk royaal en zonnig terras van 12 m² is het hier aangenaam wonen.
Het appartement beschikt verder over een heerlijke lichte en ruime woonkamer, een fraaie hoekkeuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers.

De ligging is ideaal met winkelcentrum “de Loper” en de bushalte op loopafstand met voldoende vrije parkeerplaatsen in de omgeving. Momenteel ondergaat de wijk een metamorfose door de ontwikkeling van “de Nieuwe Vogelbuurt” met daar fraaie eengezinswoningen.

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
- Via een loopbrug over het water bereikt u de afgesloten lichte entree van het gebouw met brievenbussen, videofoon en toegang tot twee liften.

Zesde etage:
- Entreehal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje en ruime bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv combiketel.
- Woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het zonnige terras van circa 12 m².
- Gezellig en vooral ruim terras van circa 5,20 x 2,20 m op het zonnige westen met elektrische zonnescherm (2020). Hier is het heerlijk vertoeven met genoeg ruimte voor een loungeset of leuk zitje.
- Open keuken van circa 6 m² met een hoekopstelling en de volgende inbouw apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
- Badkamer is licht betegeld en is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel.
- Hoofdslaapkamer van circa 18 m² met schuifpui naar het terras.
- Tweede slaapkamer van circa 13 m².

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m².
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel, Remeha, 2015.
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage momenteel € 122,28 per maand.
- Eigen berging in de kelder van circa 2,54 x 1,74 m.
- Parkeerplaats in de inpandige met lift te bereiken afgesloten parkeerkelder.
- Volledig geïsoleerd. Energielabel A.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.