Q.A. Nederpelstraat 118, 2552HG DEN HAAG

Omschrijving

Rustig gelegen charmante 4-kamereengezinswoning met 2 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 97 m² en zeer ruime voortuin en achtertuin. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Houtwijk en ligt op korte afstand van uitvalswegen, het strand van Kijkduin, diverse winkelcentra en natuurgebieden.

Indeling, begane grond:
- Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping;
- Ruime woonkamer (ca. 5,88 x 6,12/2,86 m) met veel lichtinval door de ramen voor en achter;
- Dichte keuken gelegen aan de voorzijde (ca. 2,13 x 3,54 m) met eenvoudig keukenblok en leuk uitzicht op de straat;
- Kamer (bijkeuken) aan de achterzijde, met opstelplaats C.V.-ketel en deur naar de achtertuin;
- Achtertuin gelegen op het noorden (ca. 7,49 x 2,53 m).

Indeling, eerste verdieping:
- Ruime overloop met dakvenster en toegang tot de diverse ruimtes;
- Grote ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 4,68 x 2,74 m);
- Tweede slaapkamer (ca. 3,61 x 2,94) aan de achterzijde;
- Badkamer (ca. 2,48 x 2,14 m) voorzien douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten is eeuwigdurend afgekocht;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Energielabel klasse C;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (Intergas 2016);
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Het transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Butthinga Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.