Prins Hendriklaan 97, 3135ZB VLAARDINGEN

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht vindt u deze goed onderhouden 5-kamer tusseneengezinswoning. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een heerlijk zonnige achtertuin van maar liefst circa 16 meter diep met een ruime berging en achterom.

De woning heeft een sfeervolle doorzonwoonkamer met aangebouwde serre. Het is heerlijk vertoeven in deze serre: voorzien van vloerverwarming, kunststof schuifpui naar de achtertuin en dakramen van zelfreinigend glas.

Ideaal gelegen op loopafstand van het recreatiegebied ‘De Broekpolder’ en met enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Vlaardingen.

Begane grond:
- Keurig aangelegde voortuin voorzien van sierhekwerk.
- Entree, tochtportaal met garderoberuimte en meterkast.
- Hal voorzien van toilet en toegang tot kelderkast.
- Doorzonwoonkamer met half open keuken van circa 33 m2 voorzien van houten vloer, spanplafond, gashaard in de originele schouw en buitenzonwering.
- Keuken voorzien van keramische kookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak.
- Aangebouwde glazen serre van circa 14 m2 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en kunststof schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De dakramen in de serre zijn gemaakt van zelfreinigend glas.
- Fraai aangelegde achtertuin van circa 16 meter diep met ruime houten berging van circa 17 m2 en achterom.

1e etage:
- Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
- Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger.
- Vanuit de badkamer toegang tot de ouderslaapkamer van circa 13 m2 voorzien van een nette laminaatvloer en handige bergkast.
- Twee slaapkamers aan de voorzijde van circa 9 en 4 m2.

2e etage:
- Overloop met vliering, veel bergruimte en opstelplaats CV ketel.
- Vierde slaapkamer van circa 8 m2 voorzien van een dakkapel en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 116 m2.
- Perceeloppervlakte circa 189 m2.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar circa 1938.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Nefit, circa 2006).
- Indicatie oplevering circa 1e kwartaal 2019.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.