Prins Clausstraat 230, 2291WG WATERINGEN

Omschrijving

Deze heerlijk ruime 6-kamereengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen aan een autoluwe straat vlakbij de gezellige dorpskern van Wateringen. De woning is recent gebouwd (2010) en gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Hof van de Wateringhe”. waardoor In 2015 is er een dakopbouw geplaatst, de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers beschikt. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen en speelgelegenheid voor de kinderen vindt je hier allemaal op korte afstand, ideaal gelegen dus!

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning; hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage; deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 5,88 x 5,16 m) voorzien van laminaatvloer, trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin;
- Moderne open keuken in rechte opstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap;
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging met elektra, een elektrisch zonnescherm, buitenkraan en achterom;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, waarvan een voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel en in de andere kast bevindt zich de wasmachineaansluiting;
- Royale (ouder)slaapkamer over de hele breedte aan de voorzijde van de woning (ca. 2,98 x 5,17 m);
- Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,83 x 2,95/2,25 m);
- Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 2,06 x 2,82 m);
- Nette geheel betegelde badkamer (2,10 x 2,95 m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
De hele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer;

Tweede verdieping:
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en inbouwkast (ca. 3,51 x 4,01 m);
- Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer (2,85/2.46 x 5,09 m);
De opbouw is in 2015 geplaatst en de hele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2010;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m2;
- Perceeloppervlakte 95 m2 eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De woning is gelegen in de recent gebouwde en kindvriendelijke woonwijk “Hof van de Wateringhe” nabij de gezellige dorpskern van Wateringen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich op loopafstand.
- Oplevering in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten nabij de gezellige dorpskern van Wateringen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.