Orberlaan 13, 2681PH MONSTER

Vraagprijs

€ 775.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

169 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

830 m²

Omschrijving

Op een schitterende rustige locatie, gelegen nabij de duinen, natuur-en recreatie gebied Madestein en Ockenburgh, staat deze karakteristieke sfeervolle vrijstaande woning , gelegen op maar liefst 830m² eigen grond. Perfect gelegen, aan de rand van de prachtige nieuwbouwwijk De Boomgaerde, aan VAARWATER. Ontwerptekening aanwezig van een bijgebouw van 9,50 m x 9,50 m, waarvoor de vloer al gestort is.

Indeling:
Begane grond:
- entree, met een tochtportaal, meterkast;
- hal met fraaie granieten vloer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer;
- doorzon woonkamer (9.95m/11.45m x 4.40m) met karakteristieke half ronde erker aan de voorzijde, gehele woonkamer voorzien van een massief eiken houten vloer en stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het achter gelegen terras;
- vanaf het terras een geweldige veranda aan vaarwater met sauna.
- woonkeuken waar in het eenvoudig keukenblok geplaatst is in een hoekopstelling (3.81m x 4.61m) voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en oven;
- toegang tot de aangebouwde werkruimte (3.18m x 4.78m) deze is voorzien van een plavuizen vloer, vaste schuifkastenwand, lichtkoepel in het platte dak, cv ketel, wasmachine-/droger aansluiting en middels twee deuren bereikt u het terras en de tuin;
- heerlijke tuin rondom. Fundering met leidingwerk en vloerverwarming is aangelegd voor een bijgebouw (8,75 x 9,60m). Ontwerp aanwezig.
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;

1ste verdieping:
- overloop met dakkapel en vaste kast;
- ruime L-vormige studio met pantry;
- geweldige slaapkamer achterzijde (2.47m x 4.46m) voorzien van dubbele wastafel en ligbad en een trap naar slaapverdieping;
- volledig betegelde badkamer (4.11m x 2.28m) met dakkapel voorzien van dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet;

Zolder:
- via de overloop, middels vlizotrap bereikbare zolder, nu in gebruik als slaapkamer;

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1904;
- woonoppervlakte 169 m²,
- inhoud 657m³;
- perceeloppervlakte 830 m² eigen grond;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- CV- ketel, merk Bosch, bouwjaar circa 2006;
- prachtige ligging nabij Madestein en badplaats Kijkduin en Monster;
- op korte afstand is de aansluiting te vinden naar de snelweg Amsterdam, Rotterdam en Den Haag;
- gevelisolatie Noordzijde en dakisolatie;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.