Ocarinalaan 628, 2287SL RIJSWIJK

Omschrijving

Licht en ruim 3 kamer appartement op de 4e verdieping met zeer zonnig balkon met fantastisch uitzicht gelegen in het goed onderhouden complex Ocarina I. Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, het Wilhelminapark en Elsenburgerbos, Delft, het openbaar vervoer en de uitvalswegen, dit maakt het mede een aantrekkelijke woning.

Indeling:
- Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen;
- Middels de lift en het trappenhuis kom je op de 4e verdieping;
- Galerij met entree van de woning;
- Tochtportaal, hal met toilet met fonteintje;
- Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 5,42/4,45 x 8,53 m) over de gehele breedte van de woning met vaste kast. De woonkamer was van origine gesplitst in een woonkamer en slaapkamer, dit is eenvoudig terug te brengen.
- Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden;
- De dichte keuken (ca. 3,43 x 1,94 m) is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser;
- Riante slaapkamer (ca. 5,11 x 2,95 m) met ruime inbouwkasten;
- 2e slaapkamer (ca. 3,34 x 2,03 m) met vaste kast met wasmachine aansluiting;
- Tussengelegen badkamer (ca. 1,64 x 1,94 m) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m²; inhoud ca. 298 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van enkel glas;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (2020, eigendom);
- Actieve VvE, de bijdrage is € 243,61 per maand en € 86,66 voorschot stookkosten per maand (water inbegrepen in de VvE bijdrage);
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind juni 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.