Melis Stokelaan 1922, 2541GD DEN HAAG

Omschrijving

**We starten met bezichtigingen vanaf het Open Huis**
Open Huis: vrijdag 1 november 2019 van 16.00 tot 17.00 uur.

Modern 3-kamerappartement gelegen op de derde etage van een kleinschalig appartementencomplex (2009). De woning beschikt over een balkon en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage onder het complex. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie, nabij het gezellige winkelcentrum Leyweg, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in Kijkduin, het Zuiderpark, de Haagse binnenstad of op de stations HS en CS.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau; lift en trappenhuis;

Derde etage:
- Entree woning, ruime hal met meterkast;
- Royale woonkamer met toegang tot het balkon;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers (ca. 3,85 x 3,97 m en 3,81 x 2,82 m), beide voorzien van nette vloer;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, raam en designradiator;
- Separate moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Ruime inpandige berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2009;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel A;
- Erfpacht eeuwigdurend en canon eeuwigdurend afgekocht;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper, Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars: bijdrage per maand: circa € 177,84 voor het appartement,
circa € 13,13 voor de stallingsplaats;
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (parkeervak nummer 5, appartementsindex 64)
- Er is een gezamenlijke fietsenberging in het complex;

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.