Mahlerstraat 62, 3131SH VLAARDINGEN

Omschrijving

Nabij het centrum van Vlaardingen is nu dit grote pand met maar liefst 150 m² oppervlakte beschikbaar! De woning heeft 6 slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het maken van een tweede badkamer op de bovenste etage. Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Er is een zonnige achtertuin aanwezig van bijna 11 meter diep met een houten berging en achterom.

De ligging is ideaal, je loopt zo naar het centrum en uitvalswegen, scholen, de nieuwe metrolijn/bus liggen in de nabije omgeving.

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet.
- Royale L-vormige woonkamer van voorzien van laminaatvloer met aan de voorzijde de open keuken.
- Open keukenruimte met hoekkeuken en kookeiland voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap.
- Via de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden. Door de diepte van bijna 11 meter is er altijd wel een plek met zon aanwezig. Achterin de tuin vindt u een houten berging en achterom.

1e etage:
- Overloop met toegang het aparte tweede toilet en de overige ruimtes.
- Heerlijk ruime ouderslaapkamer van circa 19 m² gelegen aan de achterzijde met toegang tot het woning brede balkon. Op het balkon is een luik aangebracht dat toegang geeft tot het dak.
- Slaapkamer van circa 15 m². gelegen aan de voorzijde.
- Slaap/studeerkamer van circa 5 m².
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e etage:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van 11 m² met vaste kast.
- Slaapkamer aan de achterzijde van circa 14 m² met vaste kast en openslaande deuren naar het woning brede balkon.
- Zijkamer van circa 4 m² met toegang tot de vliering.
- Wasruimte met de wasmachine/drogeropstelling en de opstelling voor de CV combiketel. In deze ruimte zou een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 151 m².
- Perceeloppervlakte 141 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Huur, Atag, 2014) met een maandelijkse bijdrage van € 35,-.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.