Lierweg 42, 2678CX DE LIER

Omschrijving

In deze karakteristieke twee-onder-eenkapwoning, gebouwd in de jaren ’30, zijn de erker en het glas-in-lood nog terug te vinden. Er is een kamer-en-suite, half-open keuken en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Gunstige ligging aan een parallelweg, op loopafstand van de gezellige dorpskern en nabij de uitvalswegen.
Indeling begane grond:
- Voortuin; entree woning; gang met meterkast; toilet;
- Kamer-en-suite (4,30 x 3,98 en 4,00 x 3,48 m) met vaste kasten en erker aan voorzijde;
- Half-open keuken (3,10 x 2,45 m) in rechte opstelling en met eetbar als afscheiding naar de woonkamer;
- Bijkeuken met opstelplaats wasmachine;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Aangebouwd stenen schuur (4,46 x 2,41 m) met elektra;
- De zonnige tuin is gelegen op het zuiden (8,30 x 5,17 m).

1e etage:
- Ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van een badkamer;
- Hoofdslaapkamer aan achterzijde (4,02 x 3,50 m);
- Slaapkamer voorzijde (3,50 x 3,99 m) met vaste kast;
- Derde slaapkamer aan achterzijde (3,05 x 2,55 m) met vaste kast.

Vliering:
- Middels een losse trap vanaf de overloop is er toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1931;
- Perceeloppervlakte circa 155 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 118 m²; inhoud 427 m3;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- De buitenmuren zijn geïsoleerd;
- Dakbedekking circa 6 jaar geleden vernieuwd;
- Buitengevel gereinigd
- Elektra vernieuwd;
- Verwarming middels VHR combi-ketel, 2014.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.