Lange Dreef 164, 2285LC RIJSWIJK

Omschrijving

Leuk aan het water en groen gelegen moderne splitlevel eengezinswoning met royale en zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers, balkon, een ondergelegen garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Strijp. In de nabije omgeving tref je diverse recreatie- en groenvoorzieningen, sportgelegenheden, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je in winkelcentrum “In de Boogaard” en de gezellige dorpskern van Wateringen is tevens op korte afstand gelegen.

Indeling:

Souterrain:
- Ruime garage (ca. 5,28 x 2,98 m), naast de garage bevindt zich nog een ruime berging met een hoogte van 1,40 meter;
- Voor de garage is er op de oprit parkeergelegenheid;

Begane grond:
- Middels de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree; ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en bergruimte onder de trap;
- Royale woonkamer voorzien van hoog plafond (ca. 3,48 m hoog). Door de grote en hoge raampartijen aan de achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en middels een schuifpui is er toegang tot de aan het water gelegen royale en zonnige achtertuin. Middels een paar traptreden bereik je de keuken op split level-niveau, wat zorgt voor een leuke en speelse indeling;
- Royale en zonnige achtertuin gelegen aan het water met een heerlijk vrij en groen uitzicht. Hier kun je in alle rust genieten van het zonnetje. De tuin is sfeervol aangelegd en is speels opgedeeld in twee verschillende niveaus, gescheiden door een trappetje met aan weerszijden plantenbakken;
- Ruime open keuken (ca. 2015) aan de voorzijde van de woning voorzien van keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron. In de ruime keuken is voldoende plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning;
- Het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten;
- Separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje;

Eerste etage;
- Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een daklicht;
- Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,51 x 2,91 m);
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,32 x 2,47 m);
- Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 5,08/3,27 x 5,48 m) voorzien van vaste schuifkastenwand. Oorspronkelijk was deze kamer opgesplitst in twee kleinere slaapkamers, dit kan indien gewenst weer gesplitst worden;
- Moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2018) voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator;
- Separate deels betegelde toiletruimte;
- Ruime berging met opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1998;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2;
- Perceeloppervlakte 175 m2, eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over Energielabel B;
- De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in een autoluwe straat in een heerlijk rustige en groene woonomgeving;
- Oplevering in overleg.

Kortom een leuk aan het water en groen gelegen moderne splitlevel eengezinswoning met royale en zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers, balkon, een ondergelegen garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Strijp.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.