Koning Willem III straat 8, 2691WD 'S-GRAVENZANDE

Omschrijving

Royale hoekwoning met nokverhoging, grote aanbouw en fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid.

Begane grond:
- De verzorgde voortuin geeft u toegang tot de woning.
- Entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e etage.
- Nette, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en raampje.
- Royale en sfeervolle vergrote woonkamer (circa 2002) voorzien van grote raampartijen, zijraam frans eiken lamelparketvloer, spagtelputz wandafwerking, gestuukt plafond met spotjes en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- Moderne open keuken (circa 2012) in lichte kleurstelling met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin (circa 2016) gelegen op het zuid/westen en voorzien van mooie tegels, kunstgras gazon, groenborders, sfeervolle veranda (circa 2018/2019) en stenen berging voorzien van wasmachine-aansluiting, verwarming en geïsoleerd dak. Vanuit de achtertuin bereik je de praktische overkapping (circa 2016) met 2 lichtkoepels.

1e etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met mooie eiken houten wand, plafond met spotjes en toegang tot de walk in closet.
- Royale walk in closet (voorheen een slaapkamer) met grote raampartij. Op een eenvoudige manier kan de ruimte weer terug gebracht worden als slaapkamer.
- Goede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
- Nette geheel betegelde badkamer (circa 2008) met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, ventilator en raam.

2e etage:
- Voorzolder met goede hobby/kantoorruimte voorzien van grote raampartij, opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, circa 2008) en bergruimte.
- Goede slaapkamer met nokverhoging (circa 2008) en dakkapel (circa 2009) aan de voorzijde met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, bergruimte en spotjes in het plafond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964.
- Perceel 161 m² eigen grond.
- In circa 2002 is de aanbouw geplaatst en onderheid met 3 palen. In de vloer van de aanbouw zijn
slangen verwerkt voor het aansluiten van vloerverwarming.
- In circa 2006 zijn de gevels geïsoleerd. De voorgevel is gereinigd en de zijgevel is opnieuw gevoegd.
- In circa 2008 is de nokverhoging geplaatst en in circa 2009 is de dakkapel geplaatst.
- In circa 2012 is de vloer geïsoleerd.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
- De rioleringsbuis onder de woning is van gres, de aansluitingen zijn van pvc.
- In de nabijheid van de woning is een basisschool, diverse speeltuintjes en een kinderboerderij.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.