King Olivereiland 59, 2551JV DEN HAAG

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

118 m²

Omschrijving

In de groene, kindvriendelijke wijk Waldeck zeer royale 3-laags bovenwoning (ca. 118 m²) met vrij uitzicht. De woning heeft 5 kamers, een zonnig balkon, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum van Loosduinen. Voor de liefhebbers is het strand van Kijkduin en het recreatiegebied Madestein goed aan te fietsen. Verder is de ontsluiting naar de rijkswegen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is nabij.

Indeling:

Begane grond:
- Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau met trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
- Galerij met eigen entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 3e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 6,15/4.26 x 4,89/2,68 m) met toegang tot het balkon;
- Dichte keuken (ca. 3,09 x 2,68 m) met eenvoudig keukenblok;
- Heerlijk ruim balkon (ca. 5,01 x 1,77 m) gelegen over de gehele breedte van de woning op het Noordoosten.

3e verdieping:
- Overloop met trap naar de 4e verdieping;
- 3 slaapkamers (resp. ca. 5,31 x 2,60, 3,96 x 2,60 en 4,30 x 2,22 m) gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Badkamer (ca. 2,93 x 2,22/1,60 m) met douche, wastafel en 2e toilet.

4e verdieping:
- Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel;
- Riante zolderkamer (ca. 5,68 x 2,99 m) met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel D;
- De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag 2018;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 186,- voor de woning, berging en parkeerplaats. De maandelijkse bijdrage zal mogelijk in 2022 worden verhoogd ivm verduurzaming complex. Stukken hierover aanwezig;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.