Kethelweg 174, 3135GP VLAARDINGEN

Omschrijving

Een uniek kans! Geheel naar eigen smaak op te knappen HOEK-eengezinswoning met GARAGE en eigen oprit. De woning heeft een royale voortuin en een zonnige achtertuin van maar liefst 8 meter breed en 15 meter diep.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een erker, eventueel kan de keuken opengebroken worden naar de woonkamer voor een ruimtelijk effect.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Vlaardingen Ambacht op steenworp afstand van winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier' en nabij scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatieparken en uitvalswegen (A4/A20).

Begane grond:
- Ruime voortuin gelegen op het zuidoosten.
- Entree met tochtportaal.
- Hal met toilet, trap naar keldertje en trap naar de eerste etage.
- Heerlijke lichte doorzonwoonkamer van circa 25 m² voorzien van een erker aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin.
- Dichte keuken met recht keukenblok en eveneens toegang tot de achtertuin.
- Ruime achtertuin van circa 15 meter diep en ruim 8 meter breed gelegen op het noordwesten, door de royale diepte heeft de tuin een gunstige bezonning.
- Garage van circa 5,84 m x 2,65 m bereikbaar via de eigen oprit en via de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 10 m².
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 13 m².
- Slaapkamer aan de achterzijde van circa 6 m² die welke toegang biedt tot het balkon.
- Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
- Overloop met diverse bergingsruimtes.
- Slaapkamer van circa 8 m² voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 82 m², totale oppervlakte inclusief de zolderetage is 94,8 m².
- Bouwjaar circa 1955.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming door middel van CV moederhaard en warm water door middel van geiser.
- Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 87,12 per jaar. Erfpacht loopt t/m 31-01-2055.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.