Katwijkstraat 95, 2586VM DEN HAAG

Omschrijving

In het gezellige Renbaankwartier gelegen 4-kamer souterrain/bel-etage van circa 131 m2 met achtertuin en balkon gelegen op het zuidoosten. De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren en is gelegen op loopafstand van het strand, de zee, de duinen en de boulevard van Scheveningen.

Indeling:
- Entree van de woning via zowel het souterrain als de bel-etage;

Bel-etage:
- Hal met tochtportaal;
- Overloop met toilet, trap naar souterrain en toegang tot de woonkamer;
- Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 10,29 x 3,46 m);
- Half-open keuken (ca. 3,88 x 1,97 m) voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Achtergelegen dakterras (zuidoost) van ca. 7 m2.

Souterrain:
- Hal met meterkast, vaste kast en toilet;
- Drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 14 m2 en 15 m2;
- Achtergelegen keuken (ca. 2,20 x 2,25 m) met ruime voorraadkast en eenvoudig keukenblok;
- Inpandige badkamer voorzien van douche en wastafel (ca. 4,12 x 1,90 m);
- Serre (ca. 2,20 x 1,90 m) met toegang tot de achtertuin;
- Achtertuin van circa 30 m2 gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 131 m2 en inhoud 398 m3;
- Bouwjaar 1902; energielabel klasse D;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE is niet actief, wel ingeschreven in het Handelsregister;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Vaillant bouwjaar 2014);
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen te Den Haag.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.