Julianastraat 76, 2685BD POELDIJK

Omschrijving

***** Alle bezichtigingsmomenten zijn inmiddels volgeboekt *****

Lichte en recent gerenoveerde eengezinswoning van ca. 83 m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, recent vernieuwde keuken en badkamer en een brede en diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Daarnaast is de woning centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand en recreatiegebied Madestein. Het centrum van Poeldijk ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en u bent met 10 minuten in Naaldwijk of Den Haag met hun diverse voorzieningen.

Begane grond:
- Entree van de woning met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en kunststof pui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond, inbouwspots en elektrische haard;
- Dichte, luxe (woon)keuken in neutrale kleurstelling (2019) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker;
- Ruime en zonnige achtertuin waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, voorzien van overkapping en aangebouwde berging.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes en vaste trap naar zolderetage;
- Ouderslaapkamer (ca. 3,19 x 3,55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer (ca. 3,10 x 3,55 m);
- Derde slaapkamer van ca. 4 m2 aan de voorzijde;
- Achtergelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en raam.

Zolder:
- Middels een vaste trap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1951;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2;
- Perceel 143 m2;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Intergas (huur);
- Energielabel klasse F;
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.