Julianasingel 7-B, 3134VM VLAARDINGEN

Omschrijving

In de geliefde en karakteristieke Oostwijk, direct aan het prachtige stadspark 't Hof gelegen, mogen wij u dit instapklare 3 (voorheen 4) kamer hoekappartement met balkon op het zonnige zuidoosten en eigen berging op de begane grond aanbieden.

Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht op stadspark 't Hof. Er zijn twee goede slaapkamers, een mooie keuken met diverse apparatuur en een royale badkamer met ligbad en douchecabine.

De rustige ligging aan de lommerrijke laan op steenworp afstand van het stadspark waar u heerlijk kunt wandelen of buitensporten is ideaal. Op korte fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen waaronder winkels, restaurants, bioscoop en theater. Tevens in de directe nabijheid van uitvalswegen (A4, A15 en A20) en openbaar vervoer (bus en metro).

Begane grond:
- Afgesloten entree, trapopgang met brievenbussen en bellentableau.

1e etage:
- Entree, hal met toilet en ruimte voor de garderobe.
- Lichte woonkamer van circa 20 m2 voorzien van een fraaie laminaatvloer en met vrij uitzicht over het stadspark.
- Dichte keuken met hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
- Bijkeuken met opstelplaats wasmachine + droger en toegang tot het balkon.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten.
- Geheel betegelde badkamer met verlaagd plafond met spots voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
- Ruime slaapkamer van circa 13 m2 gelegen aan de achterzijde met schuifwandenkast waarin opstelplaats CV-ketel.
- Slaapkamer van circa 10 m2 gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 75 m2.
- Bouwjaar circa 1951.
- Erfpachtrecht t/m 30-06-2053, met een vaste lage canon van circa € 29,85 per jaar.
- Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- per maand.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Bosch VR, 2010).
- De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de voorzijde en zijraam is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.