Juliana van Stolberglaan 302, 2595CP DEN HAAG

Omschrijving

Ruim en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de 2e (top) etage met grote woon/eetkamer, half open keuken, luxe badkamer en balkon op het noorden met de avondzon in de zomer.
Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht! Wilt u toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht u van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beiden gelegen op fietsafstand!
Dit appartement is gelegen aan de statige Juliana van Stolberglaan met veel groen en ruime parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van de gezellige winkelstraat "Theresiastraat".

Indeling:
- Open portiek met trap naar de 1e etage;
- Entree van de woning met meterkast en trap naar de 2e (top) etage.

2e etage:
- Overloop met toilet;
- Ruime en lichte woon/eetkamer (ca. 10,63 x 3,47/3,05 m) met toegang tot de half open keuken en het achtergelegen balkon;
-Half open keuken (ca. 3,59 x 1,68 m), welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,02 x 3,58 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- 2e slaapkamer (ca. 3,59 x 2,07 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Zeer luxe badkamer (ca. 2,06 x 2,49 m) met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Badkamer is gerenoveerd in 2016;
- Balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, is gelegen op het noorden en is voorzien van een balkonkast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 283 m³;
- Bouwjaar 1929;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorlopig energielabel G;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2011;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 170,65 per maand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.