Jan van Schaffelaarstraat 8, 3132HX VLAARDINGEN

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 265.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

77 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

290 m²

Omschrijving

Een unieke kans! Wilt u graag gelijkvloers wonen, maar niet inleveren op een eigen achtertuin? Kom dan eens kijken bij deze leuke éénlaagse hoekwoning met ruime achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning kunt u geheel naar eigen wens inrichten of eventueel nog uitbreiden.

Gunstig gelegen op een rustige en groene locatie, binnen enkele minuten bent u zo in recreatiegebied Broekpolder of bij de Krabbenplas. Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus/metro) en snelwegen (A20/A4) eveneens in de directe omgeving.

Begane grond:
- Entree woning, hal met meterkast.
- Woonkamer van circa 19 m² gelegen aan de voorzijde.
- Dichte keuken met lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken toegang tot de serre.
- Bijkeuken (circa 8 m2) met keukenopstelling, opstelplaats wasmachine en CV-ketel.
- Serre over de gehele breedte van de woning (circa 18 m2) voorzien van vloerverwarming en elektrische zonwering.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.
- Slaapkamer van circa 12 m² met schuifwandenkast.
- Ruime en zonnige achtertuin van circa 69 m2 gelegen op het oosten voorzien van een houten berging en achterom.
- Eigen oprit (circa 8,70 x 3,20 m) met ruimte om een auto te parkeren.
- Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m².
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2010).
- Erfpacht t/m 31-05-2055, de canon bedraagt circa € 88,49 per jaar.
- Bijdrage voor de gemeenschappelijke tuin, centraal gelegen in het blok: circa € 100,- per jaar.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
- Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- De overdracht dient plaats te vinden bij Van Gastel Notarissen.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.