Jacoba van Beierenstraat 72, 3132JR VLAARDINGEN

Omschrijving

Dit recent intern geheel gerenoveerde 2 kamer appartement met balkon en vrij uitzicht is gelegen op de tweede woonlaag van een rustig gelegen appartementencomplex. De woning is gerenoveerd met uitsluitend A-klasse materialen en beschikt onder andere over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met vloerverwarming, fraaie massief Frans eiken houtenvloer en is volledig voorzien van dubbel glas.

De woning bevindt zich in een net complex met lift en gezamenlijke tuin. Gunstig gelegen nabij het ‘Heempark’, winkels, openbaar vervoer (bus/toekomstige metro) en uitvalswegen (A20/A4), ook vindt u een mooie recreatieplas aan de rand van de wijk.

Het appartement maakt deel uit van een coöperatieve vereniging, maar de planning is om deze eind 2018 te splitsen in appartementsrechten.

Begane grond:
- Entree, ruime centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
2e woonlaag:
- Entree, ruime hal met diepe kast waarin meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) en opstelplaats boiler (2013, 80 liter).
- Woonkamer van circa 18 m2 met een fraaie massief Frans eiken houtenvloer en aan het plafond een lichtlijst met 4 halogeenlampjes (dimbaar).
- Dichte keuken aan de galerijzijde voorzien van elektrische vloerverwarming, design handdoekradiator en een luxe SieMatic hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur: Miele koel-/vries combinatie, oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, Boretti recirculatie afzuigkap en een close-in keukenboiler (10 liter).
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, hoge badkamerkast, elektrische vloerverwarming, designradiator en opstelplaats wasmachine/droger.
- Ruime slaapkamer van circa 11 m2 met schuifwandenkast (De Graaf) en openslaande deuren naar het balkon.
- Zonnig balkon met hardhouten vlonder en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 47 m2.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Gehele woning voorzien van Luxaflex raamdecoratie.
- Eventueel wasmachine en droger ter overname.
- Appartement is geheel gas-loos.
- Bijdrage coöperatieve vereniging circa € 200,- per maand. Dit bedrag is inclusief voorschot stookkosten, erfpacht, OZB, rioolrecht en diverse verzekeringen.
- Recht van erfpacht tot 1 oktober 2060, de canon hiervoor is bij de VvE-bijdrage inbegrepen.
- Warm water middels boiler (2013, 80 liter) + close-in keukenboiler (2013, 10 liter).
- Verwarming middels blokverwarming.
- Privé (fietsen-)berging van circa 6 m2 in de onderbouw.
- Voor het verstrekken van een hypotheek voor een coöperatieve vereniging kunt u terecht bij de SNS bank.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.


Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.