Irisstraat 8, 2292DD WATERINGEN

Omschrijving

**Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis**
Open Huis: donderdag 2 augustus 2018 van 16.00 tot 17.30 uur
Open Huis: dinsdag 7 augustus 2018 van 16.00 tot 17.30 uur

Moderne en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een autovrije straat, in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk ‘Essellanden’. De woning heeft een gunstige ligging, nabij het gezellige centrum van Wateringen en diverse voorzieningen als scholen, speelgelegenheden, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond:
- Via de ruime en verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast; nette toiletruimte met fonteintje, en trapopgang naar de eerste etage;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van houten vloer, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin;
- Nette open keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e etage:
- Lichte overloop met vaste trap naar de tweede etage;
- Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dakkapel en vaste schuifkastenwand;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel;
- Separate, deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

2e etage:
- Overloop voorzien van dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting;
- Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en dakraam. De zolderkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2004;
- Perceeloppervlakte circa 129 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 109 m²;
- Er is altijd voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;

Kortom, bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden 4-kamereengezinswoning met een zonnige achtertuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.