Houttuinen 4, 2551VP DEN HAAG

Omschrijving

In de Tuinenbuurt gelegen knusse eengezinswoning met gezellige achtertuin en grote houten schuur. De woning is goed onderhouden en heeft drie slaapkamers. Er is veel onderhoud aan de woning gedaan, zodat u er direct kunt intrekken! De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer (tram 2 en bus 21 en 26), winkelcentrum Loosduinen en Houtwijk, Savorin Lohmanplein, Appelstraat en de Vlierboomstraat, scholen en het recreatiegebied Madestein, de Uithof en ook de zee, het strand van Kijkduin en de duinen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom zeer centraal gelegen.

Indeling:
- entree met een lange gang;
- sfeervolle woonkamer (7,20x 3,73/ 2,70m) met laminaatvloer en provisiekast;
- moderne keuken (bwjr 2014) met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser;
- via keuken doorgang naar de moderne badkamer (bwjr 2010);
- ruime moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeropstelplaats;
- separaat toilet (bwjr. 2015);
- via keuken toegang tot zonnige achtertuin gelegen op het Noord Oosten van circa 24 m2;
- grote houten schuur in de achtertuin (bwjr 2017) van circa 4,66x 1,72m.

Eerste verdieping:
- achterzijde grote dakkapel waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan van circa 3,23/ 1,47x 4,8m
- voorzijde twee slaapkamers resp. 3,0x 2,6 en 3,0x 1,9m;
- overloop met opstelplaats c.v. ketel (bwjr 2017).

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1916; Energielabel E;
- woonoppervlak 85m2, perceel 91 m2, inhoud woning 317 m3;
- volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie;
- c.v. combi ketel Intergas combicompact HR Eco 36, bouwjaar 2017;
- bitumineuze dakbedekking is vervangen, hoofddak 2015, uitbouw 2017;
- gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2012;
- zeer centraal gelegen!
- oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.