Hoogstraat 143, 3131BB VLAARDINGEN

Omschrijving

In hartje Centrum kunnen wij dit leuke woon/-winkelpand aanbieden. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte, via deze winkelruimte kom je bij de bovenwoning op de eerste en tweede etage met onder andere een ruime en lichte doorzonwoonkamer en twee slaapkamers.

Altijd al een eigen werkruimte willen hebben en daarboven willen wonen? Dit is de kans!

Dit pand laat zich makkelijk gebruiken als winkel, atelier, ruimte voor het geven van workshops, kapsalon of administratiekantoor.

Ervaar het gemak van boven je werk wonen! (of het wellicht verhuren van deze ruimte)

Begane grond:
- Entree van de winkelruimte.
- De winkel heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Via een hal is er toegang tot de achtergelegen keuken met een eenvoudig keukenblok, het toilet en de achteruitgang.
- Via deze hal is tevens de trap te bereiken die toegang biedt tot de bovenwoning.

Eerste verdieping:
- Lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m² met fraaie hoge plafonds.
- Via een kleine hal is er toegang tot de keukenruimte met eenvoudig keukenblok. Via de keuken is er toegang tot het toilet.

Tweede verdieping:
- Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en het terras.
- Via de trapopgang kom je gelijk binnen in de eerste slaapkamer aan de achterzijde. Door het creëren van een hal kan je deze kamer ook afsluiten.
- De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is circa 14 m².
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.
- Dakterras van circa 2,51 m x 1,72 m gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 111 m² (bovenwoning 67 m² en winkelruimte 43 m²)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel, Remeha.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.