Holysingel 192, 3136LE VLAARDINGEN

Omschrijving

Een royaal 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de 4e woonlaag met zonnig balkon gelegen op het westen. Dit fraaie appartement is om zo te betrekken: voorzien van een luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, recente CV-ketel (HR, 2015) en alle kozijnen zijn vernieuwd met kunststof kozijnen voorzien van HR+ glas.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met afgesloten entree (welke binnenkort vernieuwd gaat worden), liften, bergingen in de onderbouw en een privé parkeerterrein. Gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Loper’, recreatiegebied Broekpolder, openbaar vervoer (bus/tram). Tevens nabij uitvalswegen (A20/A4).

Begane grond:
- Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.
4e woonlaag:
- Entree, tochtportaal met garderoberuimte. Hal met meterkast en net toilet.
- Lichte woonkamer (circa 6,77 x 4,45 m) voorzien van een fraaie plavuizenvloer (kan eventueel gemakkelijk verwijderd worden), elektrische rolluiken en buitenzonwering en toegang tot het balkon (Westen).
- Luxe keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van een greeploze hoekopstelling in hoogglans wit met diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. In een keukenkast is tevens de opstelplaats van de CV-ketel.
- Modern betegelde badkamer met douchecabine en fraai wastafelmeubel.
- Diepe bergkast waarin opstelplaats wasmachine en droger en bergruimte.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 3,24 x 4,59 m met schuifwandenkast.
- Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van circa 4,07 x 4,60 m met schuifwandenkast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 99 m2.
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Intergas, HR, 2015).
- Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- De woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beiden voorzien van elektrische zonwering.
- De slaapkamers en keuken zijn voorzien van een fraaie tegellaminaatvloer.
- Alle spots zijn voorzien van LED-verlichting.
- Nieuwe groepenkast (2015): 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage circa € 172,- per maand.
- Gelegen op erfpachtsgrond t/m 14 maart 2065, canonverplichting van circa € 94,39 per jaar.
- Eigen (fietsen-) berging in de onderbouw.
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.