Hoflaan 166, 2691AW 'S-GRAVENZANDE

Omschrijving

*De vraagprijs is een vanaf prijs*

Op een perceel van maar liefst 1.255 m2 en op een aantrekkelijke locatie bevindt zich een prachtige vrijstaande bungalow met grote garage, voorzien van alle gemakken en multifunctioneel bruikbaar. Denk aan praktijk aan huis of mantelzorgwoning. Het woonoppervlakte van meer dan 200 m2 is riant te noemen. De zeer goed onderhouden en fraai aangelegde tuin beschikt over veel privacy, groen, diverse zonneterrassen en een overdekte buitenkeuken. Gelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling:
- Via een eigen brug bereikt u de royale voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Ruime hal met mooie travertin naturellook vloer, uitgebreide meterkast garderoberuimte en toiletruimte.
- De woning leent zich uitstekend voor kantoor-of praktijkruimte aan huis. De tuinkamer/kantoorruimte is ook via de garage bereikbaar. Daardoor kan de praktijkruimte worden uitgebreid en is apart toegankelijk. De openslaande deuren maken de ruimte tot een comfortabele werkplek.
- De dubbele deuren bieden toegang tot de royale woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond met spotjes, sfeervolle gashaard, grote raampartijen en schuifpui naar de fraaie tuin.
- Ruime Siematic woonkeuken (hoogglans wit) voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote raampartij en toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, is ideaal ook voor voorraadruimte.
- Royale ouderslaapkamer voorzien van vaste schuifkast en moderne badkamer en-suite met inloopdouche en wastafel.
- Vier ruime slaapkamers, veelal met vaste kast.
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van luxe stoomdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Grote garage met elektrisch bedienbare deur, 2 lichtkoepels en wasbak.
- Riante en fraai aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, groen borders, mooie paraplu bomen, gazon, diverse zonneterrassen, een sfeervolle massief eiken houten veranda met buitenkeuken, buitenkraan en houten berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1965, daarna vakkundig en geheel gerenoveerd.
- Perceeloppervlakte 1.255 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 201 m².
- In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd.
- In 2019 is het buiten schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd en in 2018 aan de achterzijde van de woning.
- In circa 2009 is het dak vervangen en in circa 2011 is het dak van de tuinkamer vervangen.
- Brink hete luchtverwarming circa 2011.
- De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.
- Praktisch in de achtertuin zijn mooie fietsroutes richting Midden Delfland en het duingebied.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.


De locatie is rustig en fraai aan de rand van ’s-Gravenzande, nabij het centrum, het strand en uitvalswegen. De woning heeft een hele praktische indeling, door het goed doordachte ontwerp. Kortom, deze kans wilt u zeker niet missen! Bel ons voor een afspraak.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.