Hoekblok 54, 2291XX WATERINGEN

Omschrijving

In het gezellige Wateringen gelegen een hoek eengezinswoning met grote tuin en stenen berging met aangebouwde garage. Op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en basisscholen. Kortom ideale familiewoning in de nabijheid van alle wenselijke voorzieningen.

Indeling:
- voortuin;
- entree in portaal met garderobe en meterkast;
- tussendeur naar hal, met net toilet en bergruimte onder de trap;
- deur naar woonkamer (7,04x 3,43m) voorzien van lamelparket en met vrij uitzicht voorzijde over waterpartij;
- half open keuken met bar en deur naar achtertuin;
- grote achtertuin (8,23x 7,87m) gelegen op het NW met zij ingang, stenen berging met doorloop naar garage;
- de garage (5,83x 2,70m) is momenteel niet in gebruik als garage maar was hobbyruimte.

eerste etage:
- overloop;
- nette wit betegelde badkamer (bouwjaar 2012) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet;
- drie slaapkamers, resp. 3,77x 3,7 en 3,15x 3,22 en 2,69x 2,47m;
- vaste trap naar zolder etage.

tweede etage/ zolder:
- overloop met bergruimte in knieschotten;
- opstelplaats c.v. combi ketel Nefit bouwjaar 2005;
- zolderkamer met dakkapel achterzijde.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak totaal 106 m2 (NEN gemeten is de zolder overige inpandige ruimte, ivm plafondhoogte 1,98m);
- bouwjaar 1967;
- energielabel D geldig tot 9 april 2030;
- meterkast is voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar en digitale meter;
- woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- berging en garage in achtertuin, nu in gebruik als hobby ruimte;
- centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen;
- oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.