Hendrik Casimirstraat 92, 3136BE VLAARDINGEN

Omschrijving

In een rustige en groene woonwijk dichtbij het uitgebreide winkelcentrum “De Loper” in Holy-Zuid vindt u deze goed onderhouden brede 6-kamer eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin en heerlijk balkon aan de voorzijde. De woning is gelegen op 171m ² EIGEN grond.

De woning is heerlijk ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers op de eerste etage en een ruime zolderkamer op de tweede etage. Ideaal voor gezinnen!

Diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook recreatie- en natuurgebied Midden Delftland (de Broekpolder) en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Bij de woning wordt ook een garage te koop aangeboden aan de Hendrik Casimirstraat 104. Deze garage heeft een kanteldeur maar is ook via een normale deur te bereiken. De vraagprijs van de garage bedraagt € 29.500,- k.k.

Begane grond:
- Entree, ruime hal voorzien van toilet, meterkast, bergkast met CV combiketel en trap naar de eerste etage.
- Lichte doorzon woonkamer van circa 32 m² voorzien van een open haard en marmeren vloertegels. Er is een doorkijk naar de keuken gelegen aan de achterzijde.
- De keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige witte opstelling aan weerszijden. Deze ruime keuken kan eventueel in zijn geheel bij de woonkamer betrokken worden waardoor een mooie leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.
- De tuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating en diverse beplanting. Tevens is er een kleine berging voor bijvoorbeeld tuinkussens of gereedschap. De tuin heeft een ligging op het noordwesten en heeft door de diepte van bijna 11 meter veel zoninval in de zomermaanden. Er is ook een achterom aanwezig, waardoor ook de garage makkelijk te bereiken is.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trap naar de zolderetage.
- Ruime slaapkamer van circa 11 m² aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en toegang tot het woning brede balkon.
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 5 m² met eveneens toegang tot het balkon.
- Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van circa 9 en 8 m².
- De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douchehoek, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met dakraam en veel bergruimte achter de schotten.
- Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en eveneens bergruimte aanwezig achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 137 m².
- Perceeloppervlakte 171 m².
- Bouwjaar circa 1968.
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant, 2008).
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.