Heerenvliet 9, 2291CZ WATERINGEN

Omschrijving

In het gezellige centrum van Wateringen ligt op een rustige plek deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijk zonnige tuin en riant dakterras op het zuiden. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen, met een diversiteit aan winkels en restaurants. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen vindt je op korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- Open keuken in lichte kleurstelling en hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap;
- De verzorgd aangelegde en beknopte achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele middag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande berging met elektra en een achterom;

Eerste etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Ruime slaapkamer over de hele breedte gelegen aan de voorzijde van de woning (3,12/2,78 x 5,10 m), deze slaapkamer beschikt over een frans balkon;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van vinyl (ca. 3,74 x 2,95 m en 3,74 x 2,04 m);
- Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots;

Tweede etage:
- Overloop met toegang tot het dakterras;
- Ruime L-vormige (slaap)kamer voorzien van vinyl;
- Separate wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluiting;
- Riant dakterras gelegen (ca. 20 m2) op het zuiden, waar je de hele dag in alle rust en privacy van het zonnetje kunt genieten;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2005;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m²;
- Perceel ca. 94 m² eigen grond;
- De hele woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt aan de achterzijde op de eerste en tweede etage over screens;
- De woning beschikt over energielabel A;
- Oplevering in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin én riant dakterras in het gezellige centrum van Wateringen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.