Hazelaarhof 24, 2691DN 'S-GRAVENZANDE

Omschrijving

Instapklaar … deze bijzonder sfeervolle 6-kamer hoekwoning kunt u zonder verbouwing betrekken. De ruime en geïsoleerde schuur is ideaal voor een praktijk aan huis! Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de gezellige dorpskern. Binnen 5 minuten fietst u in de duinen of bent u op het strand!
Indeling begane grond:
- Fraai aangelegde voortuin met leiplatanen;
- Hal met meterkast; toilet met wandcloset; trapkast;
- Lichte doorzonkamer (8,01 x 3,62 m) met lamelparketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin;
- Half-open keuken (3,17 x 2,23 m) in landelijke stijl en hoekopstelling met ingebouwd fornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, vaatwasser en afzuigkap losse koelkast;
- Beschutte achtertuin(6,06 x 5,98 m exclusief de berging) ingericht met sierbestrating, groenborders en achterom;
- Geïsoleerde berging ( 6,13 x 3,73 m) met inbouwkast, elektra, verwarming en water-aansluiting.

Eerste etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage;
- Slaapkamer voorzijde (3,66 x 3,63 m) met inbouwkast;
- Royale ouderslaapkamer (4,25 x 3,63 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer achterzijde ( 3,21 x 2,20 m);
- Moderne badkamer ( 1,69 x 2,20 m) met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming;

Tweede etage:
- Ruime en lichte overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel;
- Slaapkamer ( 2,60 x 3,53 m) voorzijde met dakkapel en laminaatvloer;
- Slaapkamer ( 2,05 x 3,53 m) achterzijde met dakkapel;
- Bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceel 137 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 121 m²;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- CV-ketel Nefit, bouwjaar 2012;
- Buitengevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
- Elektrische installatie vernieuwd;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.