Gravinnendreef 37, 2542WZ DEN HAAG

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden eengezinswoning van maar liefst 145 m² met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats? Dan is deze in 2001 gebouwde woning zeker uw bezichtiging waard! De woning heeft een heerlijk vrije ligging met veel privacy door de ligging aan een autovrij pad en een mooi uitzicht over het park en de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning; ruime hal met meterkast; nette geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met fonteintje;
- Royale tuingerichte woonkamer (ca. 8,18 x 4,55 m) voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin;
- Open keuken (4,35 x 2,92 m) in rechte opstelling en lichte kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer (2014), vaatwasser (2016), heteluchtoven, inductiekookplaat (2016) en afzuigkap;
- De royale en zonnige achtertuin van 11 meter diep is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. De tuin beschikt over sierbestrating, groenborders, buitenkraan en een ruime houten berging voorzien van elektra en een achterom;

1e etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Royale slaapkamer (3,03 x 4,54 m) aan de voorzijde van de woning;
- Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,83/3,20 x 4,54 m);
- Nette geheel betegelde badkamer (2,56 x 2,24 m) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator;

2e etage:
- Ruime overloop;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3,19 x 4,55 m);
- Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3,80/3,22 x 4,55 m);
- Ruime praktische bergruimte voorzien van wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel (Atag 2016);

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2001;
- Woonoppervlakte circa 145 m2;
- Perceeloppervlakte 115 m2;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (nummer 44) aan het begin van de straat;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook recreatiegebied Madestein, het strand en uitvalswegen liggen dichtbij.
Kortom, bent u op zoek naar een royale goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats in een kindvriendelijke woonwijk en dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.