Goudsesingel 2, 3135CC VLAARDINGEN

Omschrijving

Midden in de gewilde en sfeervolle woonwijk Ambacht ligt deze bijzonder ruime en lichte 5 kamer hoekeengezinswoning. Dit is zeker geen doorsnee eengezinswoning, door de hoekligging is de woning extra groot met bijna 160 m² aan gebruiksoppervlakte, ook is er een vide wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk effect.

De woning heeft aan de achterzijde op de begane grond een plaatsje met plek voor een klein zitje, om op de lounge set heerlijk van de zon te genieten en te barbecueën is het goed vertoeven op één van de twee royale zonnige dakterrassen. Op ieder moment van de dag kan er dus genoten worden van de zon!
Wat verder kenmerkend is voor deze woning zijn de hoge raampartijen en de schuifpui wat je vooral terugziet in de heerlijk lichte woonkamer.

De Goudsesingel is een leuke plek om te wonen. De straat is ruim van opzet met leuke speelplekken voor de kinderen. Basisscholen vindt je om de hoek evenals winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”. Ook openbaar vervoer (bus en metrostation) liggen op loopafstand.

Begane grond:
- Via de zijkant komt u de woning binnen met een ruime entreehal met toilet, bergkast, handige trapkast en trap naar de eerste etage.
- De woonkamer is breed van opzet en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en de vide. Er ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een opstelling aan weerszijden waardoor er veel kast- en werkruimte aanwezig is. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, en vaatwasser.
- Via openslaande deuren is er toegang tot het plaatsje gelegen op het zuidoosten met een zijuitgang naar de steeg.

1e etage:
- Ruime overloop met toegang tot het terras van circa 14 m2 gelegen op het zuidoosten. Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Via een hal kom je bij de overige vertrekken.
-Twee ruime slaapkamers van circa 13 en 11 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben als leuk detail een erker waar je bijvoorbeeld een leuk zitje van kunt maken.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
- Apart toilet met fonteintje.

2e etage:
- Ook hier een ruime overloop met veel licht door de grote raampartijen.
- Twee ruime slaapkamer van circa 12 en 11 m2 .
- Aparte ruimte met opstelling wasmachine/droger en CV combiketel.
- Hier bevindt zich het tweede zonnige terras gelegen op westen. Dit terras is circa 15 m2 en hier kan je in de avond nog lekker in het zonnetje zitten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1996.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m2.
- Perceeloppervlakte 97 m2.
- Eigen berging met ingang naast de voordeur.
- Erfpacht afgekocht voor de gehele looptijd, tot 01-04-2046.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, 2013)
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.