Gijsbrecht van Amstelstraat 150, 3132VH VLAARDINGEN

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met inpandige garage die instapklaar is, dan is deze drie-kamer maisonnette een bezichtiging waard! Met een moderne keuken, toilet en badkamer en daarbij een strakke wand- en vloerafwerking. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
Door de aangepaste indeling is een heerlijk ruime en lichte woonkamer gecreëerd en een praktische open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een breed balkon met uitzicht op groen. De woning heeft een eigen entree op de begane grond.
Het complex is goed onderhouden en heeft een rustige ligging in een woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.
Indeling:
- entree woning via centrale entreehal (met liftinstallatie) of eigen entree naast de garage;
- ruime hal met inbouwkast en gerenoveerde trap naar 1e etage;
- inpandige garage (5,60 x 2,79 m) met elektrisch bedienbare deur en tegelvloer.

1e etage:
- ruime en lichte woonkamer (8,70 x 4,54/3,63 m) met antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming;
- vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon (1,68 x 4,76 m), ingericht met vlondertegels en gelegen op het westen met vrij uitzicht;
- open keuken (2011) in hoekopstelling met composiet blad en ingebouwde kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap;
- portaal met vernieuwde toilet (wit/beige tegelwerk en wandcloset);
- vernieuwde trap naar 2e etage.

2e etage:
- slaapkamer voorzijde ( 3,00/2,61 x 4,53 m) met inbouwkast en laminaatvloer (licht eiken);
- moderne en ruime badkamer (wit/beige tegelwerk) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
- slaapkamer achterzijde (3,46 x 4,53 m) met inbouwkast en laminaatvloer (licht eiken).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960
- woonoppervlakte 86 m2 en garage 16 m2
- geheel dubbel glas, kunststof kozijnen
- verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2009
- uitgebreide vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar en dubbele tariefmeter
- elektrische buitenzonwering
- energielabel C
- actieve VvE, bijdrage € 186,- per maand (woning en garage)
- recht van erfpacht tot en met 28 februari 2059, de canon bedraagt € 83,90 per jaar (woning en garage)
- aanvaarding vanaf medio april 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen Vlaardingse NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.